3 Chemin des Fleurs, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Fleurs, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Fleurs, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 0105.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 192 mètres
- - Gagny à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 242 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Fleurs, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Fleurs dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Fleurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 3 Chemin des Fleurs se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Fleurs par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Fleurs se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 4.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Chemin des Fleurs
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 217 800 € au 3 Chemin des Fleurs à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 445 € en assurant vous-même les visites, ou 2 723 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
