Rue du Gènéral Leclerc, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gènéral Leclerc, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 671 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 57 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gènéral Leclerc dans son marché local
Prix Rue du Gènéral Leclerc par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gènéral Leclerc se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 4.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gènéral Leclerc à Gagny
Le loyer moyen estimé Rue du Gènéral Leclerc est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gènéral Leclerc
Les ventes enregistrées Rue du Gènéral Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 81 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gènéral Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 31 mètres
- - Gagny à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1854 mètres
- - Collège Sévigné à 159 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 625 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gènéral Leclerc
Adresses Rue du Gènéral Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gènéral Leclerc, classées par tranches de numéros.
