13 Chemin Latéral, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Latéral, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Chemin Latéral, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Iris 0106.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 161 mètres
- - Gagny à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 640 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 852 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin Latéral
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin Latéral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin Latéral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin Latéral, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Latéral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Latéral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Latéral dans son marché local
Prix du 13 Chemin Latéral par rapport à la voie
Sur Chemin Latéral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 13 Chemin Latéral se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Latéral par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Latéral se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Gagny et -22.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
