7 Chemin Latéral, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Latéral, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin Latéral, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Iris 0106.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 168 mètres
- - Gagny à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 625 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 858 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin Latéral
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Latéral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin Latéral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin Latéral, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Latéral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Latéral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Latéral dans son marché local
Prix du 7 Chemin Latéral par rapport à la voie
Sur Chemin Latéral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 7 Chemin Latéral se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Latéral par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Latéral se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Gagny et -16.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 400 € au 7 Chemin Latéral à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 335 € en assurant vous-même les visites, ou 2 168 € si le professionnel les prend en charge.
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