2 Impasse Maupassant, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Maupassant, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Impasse Maupassant, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Pêcheurs à 305 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1089 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Maupassant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Maupassant dans son marché local
Prix du 2 Impasse Maupassant par rapport à la voie
Sur Impasse Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 2 Impasse Maupassant se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Maupassant par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Maupassant se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Gagny et -23.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
