15 Place de Lattre de Tassigny, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°17 mais supérieur de 25.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place de Lattre de Tassigny, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Iris 0107 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 115 logements - 2014 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montguichet - Arena à 276 mètres
- - Le Chénay Gagny à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 565 mètres
- - Collège Théodore Monod à 565 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 263 mètres
Ventes au 15 Place de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 15 Place de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place de Lattre de Tassigny, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 15 Place de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Place de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 15 Place de Lattre de Tassigny se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place de Lattre de Tassigny par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place de Lattre de Tassigny se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Gagny et 39.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place de Lattre de Tassigny à Gagny
Le loyer moyen estimé au 15 Place de Lattre de Tassigny est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 23.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
