Rue Michel Jannin, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Michel Jannin, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 2 304 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Jannin dans son marché local
Prix Rue Michel Jannin par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Jannin se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de Gagny et 39.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Jannin à Gagny
Le loyer moyen estimé Rue Michel Jannin est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel Jannin
Les ventes enregistrées Rue Michel Jannin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel Jannin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montguichet - Arena à 127 mètres
- - Le Chénay Gagny à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 728 mètres
- - Collège Théodore Monod à 728 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Jannin
Adresses Rue Michel Jannin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Jannin, classées par tranches de numéros.
