Rue Jean Bouin, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Bouin, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 2 264 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix Rue Jean Bouin par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Bouin se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de Gagny et 40.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Bouin à Gagny
Le loyer moyen estimé Rue Jean Bouin est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Bouin
Les ventes enregistrées Rue Jean Bouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Bouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montguichet - Arena à 147 mètres
- - Le Chénay Gagny à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 796 mètres
- - Collège Théodore Monod à 796 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 911 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Cote à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Bouin
Adresses Rue Jean Bouin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Bouin, classées par tranches de numéros.
