8 Place Eliot, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Eliot, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°8 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Place Eliot, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 0113.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 210 mètres
- - Gagny à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 708 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Eliot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Eliot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Eliot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Eliot, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Eliot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Eliot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Eliot dans son marché local
Prix du 8 Place Eliot par rapport à la voie
Sur Place Eliot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 8 Place Eliot se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Eliot par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Eliot se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -2.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
