23 Rue Amiot, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Amiot, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue Amiot, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Iris 0106.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 167 mètres
- - Gagny à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 559 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 836 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 241 mètres
Ventes au 23 Rue Amiot
Une vente a été recensée au 23 Rue Amiot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Amiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Amiot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Amiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Amiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Amiot dans son marché local
Prix du 23 Rue Amiot par rapport à la voie
Sur Rue Amiot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 23 Rue Amiot se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Amiot par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Amiot se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Gagny et -20.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
