8 Rue Amiot, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Amiot, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Amiot, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Iris 0112.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 102 mètres
- - Gagny à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 482 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 731 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 259 mètres
Ventes au 8 Rue Amiot
Une vente a été recensée au 8 Rue Amiot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Amiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Amiot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Amiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Amiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Amiot dans son marché local
Prix du 8 Rue Amiot par rapport à la voie
Sur Rue Amiot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 8 Rue Amiot se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Amiot par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Amiot se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Gagny et -14.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 000 € au 8 Rue Amiot à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 475 € en assurant vous-même les visites, ou 2 238 € si le professionnel les prend en charge.
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