31 Rue Carnot, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 31 Rue Carnot, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 0113.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Georges à 269 mètres
- - Gagny à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 762 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Carnot, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 31 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 31 Rue Carnot se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Carnot par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Carnot se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Gagny et -20.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
