8 bis Rue Carnot, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 bis Rue Carnot, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Iris 0113.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 166 mètres
- - Gagny à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 691 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Carnot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 8 bis Rue Carnot se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Carnot par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Carnot se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Gagny et -18.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
