Chemin des 22 Arpents, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des 22 Arpents, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 025 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des 22 Arpents dans son marché local
Prix Chemin des 22 Arpents par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des 22 Arpents se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Gagny et 20.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des 22 Arpents à Gagny
Le loyer moyen estimé Chemin des 22 Arpents est de 20.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des 22 Arpents
Les ventes enregistrées Chemin des 22 Arpents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des 22 Arpents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 119 mètres
- - Gagny à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1409 mètres
- - Collège Sévigné à 657 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 732 mètres
- - Ecole maternelle Cote Emile à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Cote à 439 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des 22 Arpents
Adresses Chemin des 22 Arpents
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des 22 Arpents, classées par tranches de numéros.
