Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de Franceville, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°3 et de 2.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 2 Rue de Franceville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Franceville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 2 Rue de Franceville se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Franceville se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Gagny et -6.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Franceville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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