2 Rue de Franceville, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Franceville, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue de Franceville, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 180 mètres
- - Gagny à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 242 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 207 mètres
- - Ecole maternelle Cote Emile à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 602 mètres
Ventes au 2 Rue de Franceville
Une vente a été recensée au 2 Rue de Franceville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Franceville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Franceville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Franceville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Franceville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Franceville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Franceville par rapport à la voie
Sur Rue de Franceville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 2 Rue de Franceville se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Franceville par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Franceville se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -15.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
