8 Rue de l'Avenir, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Rue de l'Avenir, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Iris 0117.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0600 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 238 mètres
- - Le Chénay Gagny à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 818 mètres
- - Collège Théodore Monod à 818 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Avenir, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 8 Rue de l'Avenir se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Avenir par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Avenir se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Gagny et -25.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
