16 bis Rue de l’Epoque, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de l’Epoque, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 16 bis Rue de l’Epoque, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Iris 0113.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 169 mètres
- - Gagny à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 657 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 391 mètres
Ventes au 16 bis Rue de l’Epoque
Les 2 ventes au 16 bis Rue de l’Epoque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de l’Epoque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de l’Epoque, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de l’Epoque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de l’Epoque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de l’Epoque dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de l’Epoque par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epoque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 16 bis Rue de l’Epoque se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de l’Epoque par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de l’Epoque se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Gagny et -32.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
