3 bis Rue de l'Etang, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 3 bis Rue de l'Etang, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 236 mètres
- - Gagny à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 335 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de l'Etang, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 3 bis Rue de l'Etang se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l'Etang par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de l'Etang se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -2.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
