11 Rue de la Bergerie, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue de la Bergerie, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint-Pierre à 103 mètres
- - Le Chénay Gagny à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 345 mètres
- - Collège Théodore Monod à 345 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Bergerie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 11 Rue de la Bergerie se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Bergerie par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Bergerie se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -9.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
