Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue de la Fédération, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°1 bis et de 1.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Iris 0104 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Fédération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 1 Rue de la Fédération se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Fédération se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Gagny et 21.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Fédération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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