Rue de la Fédération, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fédération, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 277 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fédération dans son marché local
Prix Rue de la Fédération par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fédération se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 14.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fédération à Gagny
Le loyer moyen estimé Rue de la Fédération est de 21.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.15 € à 24.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fédération
Les ventes enregistrées Rue de la Fédération témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fédération
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 110 mètres
- - Gagny à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1862 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 214 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 472 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fédération
Adresses Rue de la Fédération
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fédération, classées par tranches de numéros.
