7 Rue de la Fédération, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Fédération, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 7 Rue de la Fédération, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Iris 0104.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 42 mètres
- - Gagny à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 184 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Fédération
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Fédération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fédération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Fédération, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fédération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fédération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 7 Rue de la Fédération se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Fédération par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fédération se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -2.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
