18 Rue de la Fontaine Varenne, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Fontaine Varenne, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 ter mais inférieur de 1.06 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 Rue de la Fontaine Varenne, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Iris 0102 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 162 mètres
- - Gagny à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 376 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Fontaine Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Fontaine Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Fontaine Varenne dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Fontaine Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 18 Rue de la Fontaine Varenne se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Fontaine Varenne par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Fontaine Varenne se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 6.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
