Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue de la Fontaine Varenne, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°9 ter et de 1.19 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Iris 0102 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 192 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Les 3 ventes au 9 Rue de la Fontaine Varenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Fontaine Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 9 Rue de la Fontaine Varenne se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Fontaine Varenne se situe 31.36 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 4.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Fontaine Varenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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