9 Rue de la Fontaine Varenne, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Fontaine Varenne, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°9 ter et de 1.07 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 9 Rue de la Fontaine Varenne, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Iris 0102 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 192 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0668 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 138 mètres
- - Gagny à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 341 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 449 mètres
Ventes au 9 Rue de la Fontaine Varenne
Les 3 ventes au 9 Rue de la Fontaine Varenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Fontaine Varenne dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Fontaine Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 9 Rue de la Fontaine Varenne se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Fontaine Varenne par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Fontaine Varenne se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 7.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
