Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Rue de la Fontaine Varenne, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 22.67 % à celui du n°44 et de 11.32 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Iris 0103 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 40 parkings - 335 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Fontaine Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Fontaine Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 42 Rue de la Fontaine Varenne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la Fontaine Varenne se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 9.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de la Fontaine Varenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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