42 Rue de la Fontaine Varenne, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Fontaine Varenne, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°440.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 42 Rue de la Fontaine Varenne, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Iris 0103 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 40 parkings - 335 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Monteny à 158 mètres
- - Gagny à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 513 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Merkaz Hatorah à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Fontaine Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Fontaine Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Fontaine Varenne dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Fontaine Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 42 Rue de la Fontaine Varenne se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Fontaine Varenne par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la Fontaine Varenne se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Gagny et 19.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
