7 Rue de la Fontaine Varenne, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Fontaine Varenne, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°10 mais supérieur de 14.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 7 Rue de la Fontaine Varenne, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 135 mètres
- - Gagny à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 335 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Fontaine Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Fontaine Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Fontaine Varenne, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Fontaine Varenne dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Fontaine Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 7 Rue de la Fontaine Varenne se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Fontaine Varenne par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fontaine Varenne se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Gagny et -27.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
