3 bis Rue de la Mare, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Mare, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°5 mais inférieur de 13.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 3 bis Rue de la Mare, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Iris 0115.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chénay Gagny à 171 mètres
- - Le Chénay Gagny à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 407 mètres
- - Collège Théodore Monod à 407 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 324 mètres
Ventes au 3 bis Rue de la Mare
Une vente a été recensée au 3 bis Rue de la Mare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Mare, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Mare dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Mare par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 3 bis Rue de la Mare se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Mare par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Mare se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Gagny et -17.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
