54 Rue de la Mare, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de la Mare, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°56 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 54 Rue de la Mare, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Iris 0115.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare à 108 mètres
- - Le Chénay Gagny à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 592 mètres
- - Collège Théodore Monod à 592 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 367 mètres
Ventes au 54 Rue de la Mare
Une vente a été recensée au 54 Rue de la Mare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue de la Mare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de la Mare dans son marché local
Prix du 54 Rue de la Mare par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 54 Rue de la Mare se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de la Mare par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue de la Mare se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Gagny et -27.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
