1 Rue de la Pointe, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Pointe, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Rue de la Pointe, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Pointe à 102 mètres
- - Le Chénay Gagny à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 996 mètres
- - Collège Théodore Monod à 996 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Pointe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Pointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Pointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Pointe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Pointe dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Pointe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 1 Rue de la Pointe se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Pointe par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Pointe se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Gagny et -23.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
