4 Rue de la Prevoyance, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Prevoyance, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 11.4 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue de la Prevoyance, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Iris 0113.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 230 mètres
- - Gagny à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 606 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Prevoyance
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Prevoyance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Prevoyance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Prevoyance, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Prevoyance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Prevoyance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Prevoyance dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Prevoyance par rapport à la voie
Sur Rue de la Prevoyance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 4 Rue de la Prevoyance se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Prevoyance par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Prevoyance se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Gagny et -24.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
