Rue Raffin, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raffin, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 814 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raffin dans son marché local
Prix Rue Raffin par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raffin se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 0.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raffin à Gagny
Le loyer moyen estimé Rue Raffin est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raffin
Les ventes enregistrées Rue Raffin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raffin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 59 mètres
- - Gagny à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 2391 mètres
- - Collège Sévigné à 648 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 943 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 549 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raffin
Adresses Rue Raffin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raffin, classées par tranches de numéros.
