40 Rue de Maison Rouge, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Maison Rouge, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°25 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 40 Rue de Maison Rouge, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 129 mètres
- - Gagny à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 373 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Maison Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Maison Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Maison Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Maison Rouge, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Maison Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Maison Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Maison Rouge dans son marché local
Prix du 40 Rue de Maison Rouge par rapport à la voie
Sur Rue de Maison Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 40 Rue de Maison Rouge se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Maison Rouge par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Maison Rouge se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Gagny et -18.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
