13 Rue de Poitiers, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Poitiers, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue de Poitiers, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 395 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1212 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Poitiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Poitiers dans son marché local
Prix du 13 Rue de Poitiers par rapport à la voie
Sur Rue de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 13 Rue de Poitiers se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Poitiers par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Poitiers se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -9.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
