Rue de Valloire, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Valloire, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 2 247 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Valloire dans son marché local
Prix Rue de Valloire par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Valloire se situe 30.45 % en dessous de la moyenne de Gagny et 41.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Valloire à Gagny
Le loyer moyen estimé Rue de Valloire est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Valloire
Les ventes enregistrées Rue de Valloire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Valloire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montguichet - Arena à 159 mètres
- - Le Chénay Gagny à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 990 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 826 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 872 mètres
- - Ecole maternelle Cote Emile à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Cote à 101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Valloire
Adresses Rue de Valloire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Valloire, classées par tranches de numéros.
