12 Rue des 3 Soeurs, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des 3 Soeurs, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue des 3 Soeurs, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Iris 0110.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 455 mètres
- - Gagny à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 473 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 473 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des 3 Soeurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des 3 Soeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des 3 Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des 3 Soeurs, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 3 Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 3 Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des 3 Soeurs dans son marché local
Prix du 12 Rue des 3 Soeurs par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Soeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 12 Rue des 3 Soeurs se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des 3 Soeurs par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 3 Soeurs se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 1.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
