Avenue Henri Barbusse, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri Barbusse, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 134 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix Avenue Henri Barbusse par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Barbusse se situe 3 % en dessous de la moyenne de Gagny et 18.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Barbusse à Gagny
Le loyer moyen estimé Avenue Henri Barbusse est de 20.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.75 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri Barbusse
Les ventes enregistrées Avenue Henri Barbusse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 81 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri Barbusse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 105 mètres
- - Gagny à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1989 mètres
- - Collège Sévigné à 141 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 736 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 34 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri Barbusse
Adresses Avenue Henri Barbusse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Barbusse, classées par tranches de numéros.
