2 Rue des 3 Soeurs, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 3 Soeurs, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue des 3 Soeurs, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Iris 0110.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 383 mètres
- - Gagny à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 522 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 522 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 3 Soeurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 3 Soeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 3 Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 3 Soeurs, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 3 Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 3 Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 3 Soeurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des 3 Soeurs par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Soeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 2 Rue des 3 Soeurs se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 3 Soeurs par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 3 Soeurs se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -3.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
