4 Rue des Sablons, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Rue des Sablons, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Iris 0107.
3 niveaux - 5 logements - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Meaux à 59 mètres
- - Le Chénay Gagny à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 142 mètres
- - Collège Théodore Monod à 142 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Sablons, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 4 Rue des Sablons se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sablons par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sablons se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Gagny et -23.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
