8 Rue des Sablons, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue des Sablons, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Iris 0107.
3 niveaux - 5 logements - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Meaux à 68 mètres
- - Le Chénay Gagny à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 148 mètres
- - Collège Théodore Monod à 148 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 229 mètres
Ventes au 8 Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 8 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sablons, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 8 Rue des Sablons se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sablons par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sablons se situe 9 % en dessous de la moyenne de Gagny et -23.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
