1 Rue du Chanoine Monsanglant, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Chanoine Monsanglant, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 1 Rue du Chanoine Monsanglant, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Iris 0117.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Pointe à 204 mètres
- - Le Chénay Gagny à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 809 mètres
- - Collège Théodore Monod à 809 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 842 mètres
Ventes au 1 Rue du Chanoine Monsanglant
Une vente a été recensée au 1 Rue du Chanoine Monsanglant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Chanoine Monsanglant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Chanoine Monsanglant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chanoine Monsanglant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chanoine Monsanglant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Chanoine Monsanglant dans son marché local
Prix du 1 Rue du Chanoine Monsanglant par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Monsanglant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 1 Rue du Chanoine Monsanglant se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Chanoine Monsanglant par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Chanoine Monsanglant se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Gagny et -21.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
