2 Rue du Chanoine Monsanglant, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chanoine Monsanglant, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 12.64 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue du Chanoine Monsanglant, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 0117.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Pointe à 204 mètres
- - Le Chénay Gagny à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 809 mètres
- - Collège Théodore Monod à 809 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chanoine Monsanglant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chanoine Monsanglant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Monsanglant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chanoine Monsanglant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Monsanglant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Monsanglant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chanoine Monsanglant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chanoine Monsanglant par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Monsanglant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 2 Rue du Chanoine Monsanglant se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chanoine Monsanglant par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chanoine Monsanglant se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -12.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
