Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Rue du Chemin de Fer, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°39 et de 3.94 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Iris 0115 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 36 parkings - 829 m² au sol
Les 2 ventes au 42 Rue du Chemin de Fer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 42 Rue du Chemin de Fer se situe 30.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Chemin de Fer se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 3.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Chemin de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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