8 bis Rue du Général Gallieni, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Général Gallieni, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 8 bis Rue du Général Gallieni, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Iris 0113.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 289 mètres
- - Gagny à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 816 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 241 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Général Gallieni
Une vente a été recensée au 8 bis Rue du Général Gallieni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Général Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Général Gallieni, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Général Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Général Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Général Gallieni dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Général Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Général Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 8 bis Rue du Général Gallieni se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Général Gallieni par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Général Gallieni se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Gagny et -18.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
