Avenue Detouche, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Detouche, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 679 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Detouche dans son marché local
Prix Avenue Detouche par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Detouche se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 3.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Detouche à Gagny
Le loyer moyen estimé Avenue Detouche est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Detouche
Les ventes enregistrées Avenue Detouche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Detouche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 233 mètres
- - Gagny à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 2112 mètres
- - Collège Sévigné à 908 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1396 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 366 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Detouche
Adresses Avenue Detouche
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Detouche, classées par tranches de numéros.
