48 Rue du Gènéral Leclerc, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Gènéral Leclerc, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°50 mais inférieur de 9.4 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 48 Rue du Gènéral Leclerc, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 204 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0626 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0240 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 225 mètres
- - Gagny à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 354 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 331 mètres
Ventes au 48 Rue du Gènéral Leclerc
Les 5 ventes au 48 Rue du Gènéral Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Gènéral Leclerc dans son marché local
Prix du 48 Rue du Gènéral Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Gènéral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 48 Rue du Gènéral Leclerc se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Gènéral Leclerc par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Gènéral Leclerc se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 9.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
