62 Rue du Gènéral Leclerc, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue du Gènéral Leclerc, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°60 et de 0.2 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 62 Rue du Gènéral Leclerc, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 193 mètres
- - Gagny à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 334 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 362 mètres
Ventes au 62 Rue du Gènéral Leclerc
Les 3 ventes au 62 Rue du Gènéral Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue du Gènéral Leclerc dans son marché local
Prix du 62 Rue du Gènéral Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Gènéral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 62 Rue du Gènéral Leclerc se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue du Gènéral Leclerc par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue du Gènéral Leclerc se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 4.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
