74 Rue du Gènéral Leclerc, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Gènéral Leclerc, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°760.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 74 Rue du Gènéral Leclerc, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 145 mètres
- - Gagny à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 377 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 303 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Gènéral Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Gènéral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Gènéral Leclerc dans son marché local
Prix du 74 Rue du Gènéral Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Gènéral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 74 Rue du Gènéral Leclerc se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Gènéral Leclerc par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue du Gènéral Leclerc se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 1.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
