80 Rue du Gènéral Leclerc, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue du Gènéral Leclerc, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°78 et de 13.1 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 80 Rue du Gènéral Leclerc, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Iris 0104 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 124 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 100 mètres
- - Gagny à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 454 mètres
Ventes au 80 Rue du Gènéral Leclerc
Les 2 ventes au 80 Rue du Gènéral Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue du Gènéral Leclerc dans son marché local
Prix du 80 Rue du Gènéral Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Gènéral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 80 Rue du Gènéral Leclerc se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue du Gènéral Leclerc par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue du Gènéral Leclerc se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 9.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
