Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 80 Rue du Gènéral Leclerc, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 17.51 % à celui du n°78 mais supérieur de 8.48 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Iris 0104 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 124 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 80 Rue du Gènéral Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Gènéral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 80 Rue du Gènéral Leclerc se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue du Gènéral Leclerc se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 20.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue du Gènéral Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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