86 Rue du Gènéral Leclerc, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du Gènéral Leclerc, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°111 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 86 Rue du Gènéral Leclerc, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Iris 0104 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 7 parkings - 295 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 35 mètres
- - Gagny à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 231 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 520 mètres
Ventes au 86 Rue du Gènéral Leclerc
Les 2 ventes au 86 Rue du Gènéral Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Gènéral Leclerc dans son marché local
Prix du 86 Rue du Gènéral Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Gènéral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 86 Rue du Gènéral Leclerc se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Gènéral Leclerc par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue du Gènéral Leclerc se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Gagny et 19.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
