19 Rue du Parc, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.45 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue du Parc, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Iris 0113.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 182 mètres
- - Gagny à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 741 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Parc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 19 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 19 Rue du Parc se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Parc par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Parc se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Gagny et -14.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 900 € au 19 Rue du Parc à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 473 € en assurant vous-même les visites, ou 2 236 € si le professionnel les prend en charge.
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